企业村镇集体可兴建保障房

2019-10-13 03:31:22 来源: 贵州信息港

企业、村镇集体可兴建保障房

前日,市住房和城乡建设管理局官发布通知,公布《佛山市保障性住房管理办法》从本月起正式施行。新办法明确将12种房源列入保障房来源,并 将建设保障房资金来源细分为11种。自此,企事业单位可利用自有土地投资建设保障房,而村镇集体经济合作组织所兴建的租赁住房也可被纳入保障房。

《佛山市保障性住房管理办法》本月起实施

前日,市住房和城乡建设管理局官发布通知,公布《佛山市保障性住房管理办法》从本月起正式施行。新办法明确将12种房源列入保障房来源,并 将建设保障房资金来源细分为11种。自此,企事业单位可利用自有土地投资建设保障房,而村镇集体经济合作组织所兴建的租赁住房也可被纳入保障房。

保障房来源为12种

对照此前印发的保障房相关建设管理暂行办法,发现,新管理办法明确拓宽了保障性住房的房源,在前者基础上将12种房源列入保障房来源,包括政府 投资兴建、政府购买和租赁、政府依法收回的住房等。引人注目的是,企事业单位利用自有土地投资建设的保障房、企业或其他组织按照与政府约定建设的住房、村镇集体经济合作组织兴建的租赁住房被纳入到了保障房房源中。

拓展房源,允许企业、村镇集体等多种主体投资建设保障房,一方面有利于减轻政府在兴建保障房方面的经济支出,另一方面也会促进区域招商引资。对 拓展房源的相关规定,业内人士欧阳小姐评价称,新办法鼓励企业、村镇集体经济合作组织从自身效益出发加大兴建保障房力度,有利于实现城市土地效益的 大化。

企业可自建保障房安置困难职工

据悉,新办法特别规定了6类人可申请保障房。其中,具有本市城镇户籍、家庭人均可支配收入低于上年度人均可支配收入的,没有自住房,或者人住房建筑 面积在15平方米以下(含15平方米)的家庭可申请。符合上述条件的年满30周岁以上单身或离异人士,也可单独申请。外来务工人员则要达到积分制入户条 件,申领了《入户卡》,且可支配收入低于上年度本市人均可支配收入。

此外,各类引进人才和园区就业大学生、外来务工人员,可申请租住产业园区内配建的保障房,企事业单位则可利用自有土地自建的保障房,用于安置本单位住房困难职工及家庭入住,具体申请条件由企事业单位制定,并上报批准备案。

10类人优先给予住房保障

从新办法中了解到,10类人在符合申请条件的情况下,将被优先安排保障房。其中,本市户籍申请人的家庭成员中有危重病人、残疾人 员、优抚对象、退役军人及60周岁以上(含60周岁)老人的,荣获市级(含本市级)以上先进工作者、劳动模范、见义勇为荣誉称号的,会被优先给予住房保障。

新办法规定,保障房实行合同管理,申请人将和住房产权单位签订保障房租赁合同,合同期限原则上为3年,长则不超过5年。针对保障房租金标准问题,新办法提出由各区价格主管部门根据实际情况,合理制定租金的档次标准,而有关租金标准不得高于同地段住房市场的租金水平。

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